******************************************************************* * П Р О Б Л Е М Ы Х И М И Ч Е С К О Й Б Е З О П А С Н О С Т И * ******************************************************************* **** Х И М И Я * И * Ж И З Н Ь *************** ******************************************************************* ** Сообщение UCS-INFO.1879, 3 мая 2008 г. * ******************************************************************* Лес РАЗБАЗАРИВАНИЕ ПОДМОСКОВНЫХ ЛЕСОВ ПРИРОДОЛЮБЫ МПР России завершена проверка соблюдения законодательства при проведении аукционов по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков в Подмосковье На аукционы выставлялись права на заключение договоров аренды лесных участков для осуществления рекреационной деятельности. При осуществлении рекреационной деятельности, согласно Лесному кодексу РФ, не допускается строительство жилых домов. Арендатор лесного участка обязан сохранять природные ландшафты, объекты животного мира, растительного мира, водные объекты, а также представить на государственную экспертизу проекты освоения лесных участков для осуществления рекреационной деятельности. Осуществление рекреационной деятельности в лесах не приводит к ухудшению состояния лесов, окружающей среды, ограничению доступа населения к лесным участкам и создает возможности для отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности населения. Действующее лесное законодательство не предусматривает возможности выкупа или приватизации в иной форме лесных участков. Согласно Лесному кодексу РФ, лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. В соответствии с Земельным кодексом РФ, земли лесного фонда ограничиваются в обороте, то есть не могут свободно отчуждаться и приобретаться гражданами и юридическими лицами в собственность. Приказами Мослесхоза от 08.10.2007 N 4, от 10.10.2007 N 6, от 10.10.2007 N 7 прием заявок на участие в лесных аукционах, назначенных на 18.12.2007, 20.12.2007 и 19.12.2007 был установлен с 10 до 14 часов соответственно 10.12.2007, 14.12.2007 и 12.12.2007. Срок, в течение которого лица, желающие принять участие в лесном аукционе, должны представить организатору аукциона заявки на участие, Лесным кодексом РФ не определен. Предусмотрено лишь, что даты начала и окончания срока подачи заявок должны быть указаны организатором аукциона в извещении о проведении аукциона. По результатам проверки установлено, что определенные Мослесхозом сроки не позволили всем желающим подать заявки на участие в аукционах. Не были выполнены требования статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что в аукционе может участвовать любое лицо. Как следует из данной нормы закона, организатор аукциона должен создать условия для участия в аукционе всех желающих, то есть установить такие сроки приема заявок, чтобы все участники имели реальную возможность подать заявки для участия в аукционе. Кроме того, не были соблюдены требования Лесного кодекса Российской Федерации и закона "О защите конкуренции", согласно которым федеральным органам исполнительной власти запрещено осуществлять действия, которые приводят к недопущению, ограничению, устранению конкуренции, созданию участникам торгов преимущественных условий участия. Также органам исполнительной власти запрещено устанавливать ограничения доступа к участию в торгах. Аналогичные оценки даны и Арбитражным судом г.Москвы в решениях от 29.02.2008 по заявлению ООО "Серебряные ключи", 05.03.2008 по заявлению ООО "ЛесРесурс" и прокуратурой г.Москвы в представлении от 26.02.2008 на имя руководителя Мослесхоза. В частности, в решениях Арбитражного суда г.Москвы по иску ООО "ЛесРесурс" указано, что "у суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля и объяснениям заявителя, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются друг с другом и подтверждаются материалами дела, в частности, нотариальными действиями, внесением задатка, наличием подготовленной заявки. Данные показания и объяснения не опровергаются показаниями свидетелей, допрошенных по ходатайству ответчика, которые, в частности, показали, что пропуск производился по заранее составленным спискам, без учета живой очереди, что ровно в 14-00 пропуск в здание прекратился, несмотря на наличие желающих подать заявки. Подобные действия организатора аукциона запрещены антимонопольным законодательством и незаконны". В отношении руководителя Мослесхоза С.А.Сопина, по результатам служебной проверки, будет решен вопрос об увольнении с занимаемой должности. В связи с необеспечением надлежащего контроля за организацией проведения лесных аукционов Ю.Трутнев предложил Председателю Правительства РФ В.А.Зубкову рассмотреть вопрос о применении меры дисциплинарной ответственности к руководителю Рослесхоза В.П.Рощупкину. В настоящее время Генеральная прокуратура Российской Федерации проводит проверку соблюдения законодательства при проведении аукционов, которая продлится в течение месяца. По ее результатам проведенные Мослесхозом аукционы могут быть обжалованы органами прокуратуры в судебном порядке. Нарушения, проявившиеся при проведении торгов, вызывают необходимость совершенствования нормативно-правового регулирования в данной сфере. Так, начальная цена по каждому лоту и размер арендной платы устанавливались в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации по ставкам платы, определенным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310. Общая начальная цена лотов составила 60 963 000 руб., общая окончательная цена лотов составила 121 826 840 руб. По мнению МПР России, в целях увеличения доходной части федерального бюджета от проведения лесных аукционов необходимо повысить размеры ставок, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 N 310 для Московской области. Пресс-служба МПР России, 11 апреля 2008 http://www.mnr.gov.ru/part/?act=more&id=4793&pid=11 ЛЕСОВЕДЫ Информационное сообщение по вопросам, связанным с проведением лесных аукционов 1. Полномочия Мослесхоза по организации аукционов. Полномочия по организации аукционов предоставлены Мослехозу на основании п.1 ст.82, а.2 ч.1 ст.83 ЛК РФ, Распоряжения Правительства РФ от 25.04.2007 г. N 520-р, п.5.13.4 Положения о Федеральном агентстве лесного хозяйства, п.6.4.2 Положения об Управлении. В пределах своих полномочий Управление как организатор аукционов в рамках законодательства Российской Федерации определяет форму, порядок и способ приёма заявок, в том числе и время подачи заявок. В ходе подготовки аукционов в течение января-сентября 2007 г. наиболее спорные вопросы, связанные с недостатками правового регулирования порядка проведения аукционов, были рассмотрены Мослесхозом совместно с вышестоящей организацией - Рослесхозом, в которую Управление неоднократно обращалось письменно. Таким образом, Рослесхоз был поставлен в известность о всех действиях и решениях Мослесхоза, связанных с подготовкой и организацией аукционов и не указывал на их неправомерность. 2. Определение даты и времени подачи заявок. В соответствии с ч.4 ст.79 ЛК РФ извещение о проведении аукциона в числе прочих должно также содержать сведения о месте, датах начала и окончания срока подачи заявок на участие в аукционе и дате проведения аукциона. Извещения о проведении аукционов 18,19,20 декабря 2007 г., опубликованные в СМИ, содержали все указанные выше сведения, в том числе и указания на даты и время начала и окончания приёма заявок. Продолжительность приёма заявок устанавливается организатором самостоятельно и законодательно не предусмотрена. Извещения о проведении аукционов были опубликованы в октябре и ноябре 2007 г. и не вызвали каких-либо претензий со стороны контролирующих органов или заявителей, никаких обращений об увеличении выделенного времени в Мослесхоз не поступало. В связи с этим необоснованными представляются заявления о "ничтожно малом" времени подачи заявок "post factum", после проведения аукционов, тогда как информация об этом была известна минимум полгода назад. Также необходимо отметить, что лица, утверждающие о нарушении Мослесхозом законодательства, оперируют оценочными категориями: "ничтожно", "неразумно", "недостаточно продолжительный" и не приводят конкретные нормы права, которые, по их мнению, были нарушены. 3. О действиях сотрудников Мослесхоза в ходе приёма заявок. В Пресс-релизе МПР России, опубликованном 11.04.2008, содержатся цитаты из решения суда, не вступившего в силу. Согласно ч.1 ст.180 и ч.1 ст.201 АПК РФ решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. На цитируемое судебное решение Мослесхозом 07.04.2008 подана апелляционная жалоба об изменении мотивировочной части. Указанные в решении обстоятельства установлены судом неверно, с нарушениями процессуального и материального законодательства. До рассмотрения требований Мослесхоза решение арбитражного суда не имеет юридической силы, любые ссылки на него неправомерны. При этом Пресс-служба МПР России не сочла нужным сослаться на вступившие в законную силу решения Арбитражного суда г. Москвы, в которых действия Управления признаны полностью законными. Недопустимы и неправомерны в настоящее время также ссылки на представление Симоновской прокуратуры. Согласно ч. 1 ст. 24 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" представление вносится органами прокуратуры в государственный орган для рассмотрения в течение одного месяца. При этом орган, в отношении которого вынесено представление, имеет право в течение этого срока направить письменные возражения - соответствующее письмо направлено Мослесхозом 27.03.2008. Выводы, содержащиеся в представлении, оценочны, и не содержат ссылок на конкретные нормы права, которым, по мнению прокуратуры, противоречат действия Управления. 4. О проверке МПР России деятельности Мослесхоза. В отношении сообщения, распространенного Пресс-службой МПР России "11" апреля 2008 г., Мослесхоз считает необходимым отметить следующее. В соответствии с Положением о Министерстве природных ресурсов РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 22.07.04 N 370, установлено, что МПР России является органом, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в соответствующих сферах деятельности. В рамках этого МПР России оценивает сложившуюся ситуацию прежде всего с точки зрения государственной политики в сфере ресурсов и недостатков нормативного-правового регулирования отношений, связанных с организацией и проведением аукционов. Позиция МПР России указывает на то, что разногласия в оценке действий Мослесхоза как со стороны отдельных лиц, так и со стороны судебных органов вызваны отсутствием четких законодательных норм по соответствующим вопросам. По мнению МПР России, в организации аукционов допущены нарушения действующего законодательства Российской Федерации, но объективно они могут быть установлены только в судебном порядке. http://www.mosleshoz.ru/Info_140408.htm ПРЕССА Лесные братья Без малого тысяча гектаров подмосковного леса достались Абрамовичу, Шохину и другим известным и неизвестным фигурам по 600 рублей за сотку. При рыночной цене в $ 10000 Теоретически аукцион - это такая же прямая форма конкуренции, как афинская агора - прямая форма демократии. Несколько человек собираются в одном месте и торгуются за актив. Кто предлагает лучшие условия - тот и победил. Но в российской практике понятие "аукцион" стало почти синонимом аферы. Потому что у нас в большинстве случаев победитель известен до начала торгов, и аукционная форма служит только стилистическим прикрытием для передачи активов по символической цене и с приемлемым уровнем комиссионных организаторам. На таких аукционах создавались олигархические империи, на таких аукционах они уничтожались - в интересах государственных капиталистов. Где-то в этом логическом ряду стоят и торги, на которых разошлись 991 гектар дорогой подмосковной земли, в том числе прилегающей к Рублевке. В конце прошлого года Мослесхоз по поручению Рослесхоза объявил о том, что на торги выставляются лесные участки в ближнем и среднем Подмосковье, на самом привлекательном направлении - западном. Несмотря на то что земля предлагалась не в собственность, а в аренду на 49 лет и могла использоваться только в рекреационных целях, исключающих жилищное строительство, стартовая цена оказалась настолько привлекательной, что желающих поучаствовать в аукционе нашлось множество. Ну кто откажется взять сотку по 25-30 долларов, когда на рынке за нее нужно платить семь-десять тысяч? Однако дальше начался процесс отсева кандидатов. Он происходил с использованием технологии, которая обычно применяется в ЖЭКах, БТИ, регистрационных палатах и прочих мелкобюрократических заведениях. Одно тесное помещение, единственный кабинет, где можно "решить вопрос", и очень короткий временной промежуток, в течение которого это можно сделать. Вместо очереди хаос, из которого чиновники выдергивают людей в произвольном порядке. Остальные уходят ни с чем. В итоге к аукциону, состоявшемуся 18 декабря, оказалось допущено количество участников, совпавшее с количеством лотов на уровне статистической погрешности. Торги проходили в один-два шага, а по некоторым участкам и вовсе не состоялись, потому что на них претендовали только один человек или фирма. Поэтому золотые земли разошлись по цене, близкой к стартовой, то есть по 25-30 долларов за сотку. Естественно, начался скандал, который сразу стал развиваться и в медиа-пространстве, и в судах. В итоге еще два аукциона, которые должны были пройти 19 и 20 декабря, перенесли на 14 марта. Новые торги прошли как под копирку, с заранее отсеянными участниками и без борьбы. 47 лесных участков общей площадью 501 га распределились между 44 фирмами и 17 физическими лицами. Среди этих лиц обнаружились и публичные фигуры, к примеру, президент Российского союза промышленников и предпринимателей Александр Шохин, президент фонда "Новое поколение" Ольга Смородская, известная по работе в структуре ЦСКА, актриса Юлия Рутберг. Тень Романа Абрамовича присутствовала на торгах опосредованно, через фирму ООО "Эко Вест", которой опять же достались лучшие участки - 397 га в Баковском лесничестве. Тем временем Мосгорсуд признал торги законными, и скандал, возможно, рассосался бы сам собой, если бы земельный вопрос по счастливому совпадению не стал политическим. По инициативе избранного президента Дмитрия Медведева до конца года был введен мораторий на продажу федеральных земель, расположенных поблизости от крупных городов. За пересмотр итогов подмосковных аукционов высказался премьер-министр Виктор Зубков, которого тут же поддержал министр природных ресурсов Юрий Трутнев. Его ведомство начало проверку, по результатам которой выяснилось, что организаторы нарушили права потенциальных участников, не допустив их к аукциону. Теперь договоры аренды могут быть расторгнуты в принудительном порядке. Свои проверки проводят также Генпрокуратура и Федеральная антимонопольная служба (ФАС), в компетенцию которой входит контроль над конкурсными процедурами. Словом, победители аукциона не могут чувствовать себя в безопасности. Наверное, поэтому уже появилась информация, что многие из них стремятся побыстрее превратить землю в деньги. Переуступить право аренды технически очень сложно, тем более что договоры пока не прошли государственную регистрацию, однако ничто не мешает продать сами фирмы-однодневки, победившие на торгах. Учитывая, что других активов за ними не числится, стоимость подобной сделки может равняться рыночной стоимости арендованных участков. При таком раскладе владельцы ООО "Эко Вест", к примеру, могли бы продать его где-то за 400 миллионов долларов. Что будет с земельными участками, купленными физическими лицами "для себя", предположить несложно. В новом Лесном кодексе есть противоречащие положения. С одной стороны, застройка земель рекреационного назначения, в том числе государственного лесного фонда, категорически запрещена, как и возведение стен и заборов, мешающих гражданам свободно пользоваться лесом. С другой стороны, в том же кодексе написано, что разрешено рекреационное использование временных сооружений. Грубо говоря, можно, построить трехэтажный коттедж, но назвать его при этом беседкой для шашлыков. Двухметровый забор вполне может сойти за декоративную изгородь или нечто подобное. В дальнейшем все будет зависеть от позиции проверяющих инстанций. Кроме того, земли рекреационного назначения рано или поздно могут быть переведены в другую категорию, например, под жилищное строительство. Или может быть принято решение об их продаже в частную собственность. В таком случае преимущественным правом выкупа будет обладать арендатор, и никакого конкурса не понадобится, а цена получится "договорной". Словом, налицо механизм, который позволяет в несколько этапов и практически законно передать федеральные земли в чью-то частную собственность по весьма умеренным ценам. Причем этот механизм доказал свою эффективность. Если даже результаты скандального аукциона по рублевским землям и будут пересмотрены, в стране пройдут еще десятки и сотни конкурсов, большинство из которых едва ли вызовут подобный общественный резонанс. А.Полухин, "Новая газета", 10 Апреля 2008 г. http://www.novayagazeta.ru/data/2008/25/11.html Здесь любая тропинка начинается шлагбаумом Прогулка с лесником В Звенигородском лесхозе обстановка приближена к боевой. На стене - газетные вырезки об аукционе, в бухгалтерии - тома судебных документов и справочное пособие "Лесной кодекс. Сменные страницы". Звенигородский лесхоз - единственный, пытающийся оспорить нашумевшие аукционы Мослесхоза. - Да, ни одного суда мы пока не выиграли, но следующие аукционы затормозили, говорит начальник лесхоза Виктор Кузнецов. - А Мослесхоз планировал в этом году сдать в аренду как минимум 5000 гектаров. Теперь идут проверки, и неизвестно, чем еще эта затея закончится. - Мы - системная оппозиция, - гордо заявляет бухгалтер Лена. - Ну какая аренда, какие рекреационные зоны, не смешите меня! - перебивает начальник. - Есть реальность. Вот пример. В 2006 году компания "Строй-ХАН" арендовала 3 гектара леса под рекреационные цели. И сейчас Мослесхоз выписывает ему лесорубочный билет - под коттеджи. Да вы оглядитесь вокруг! Мы едем оглядываться с лесником Николаем Валентиновичем Панковым. Всю дорогу лесник ворчит: "40 лет стажа! Я высшее образование имею! Я что, не понимаю, что из леса прибыль надо извлекать! Да только лес больше 80 продуктов сам производит: и древесину, и спирт, и лекарства, и ягоды... А им не лес нужен - земля! Как будто землю жрать можно". Николай Валентинович показывает мне недавно приобретенное угодье президента Российского союза промышленников и предпринимателей Александра Шохина. Два гектара леса примыкают к его двухэтажному особняку-коттеджу. Один из гектаров, права на который бизнесмен еще наверняка не успел оформить, огорожен сплошным железным забором высотой в два человеческих роста. Причем явно не новым. "Три года назад уже было так. Я с проверкой ездил. Самозахват. С соседом вместе этим участком пользовался. А теперь, значится, решил узаконить". Ищем калитку. Забор кажется сплошным. "А это, между прочим, нарушение 11 статьи Лесного к одекса! - пыхтит лесник. - Люди должны свободно ходить по лесу, даже по арендованному!" Нас услышали. Из-за угла забора вышел рабочий. Вгляделся в форму лесника и чуть ли не вприпрыжку побежал к невидимой на первый взгляд калитке. Распахнул настежь. - Свобода прохода! - бурчал лесник. - Свободно, все свободно, - отвечал рабочий. - Только вы вовнутрь не ходите, там собаки злые! Вскоре вокруг нас собралась вся строительная бригада - очень, очень вежливая. - А что за меточки на земле? Кабель? - допрашивал лесник. - А раскопано что - дренаж? А что за стройматериалы на земле - складирование? Разрешения где? - Какие разрешения! Кабель старый, мы просто уточняли, где он идет. А без дренажа лес весной затапливает. Рабочие подтвердили самозахват. Но в благих целях: "Забор - чтоб не вырубили. Мы и второй гектар огородим". Одинцовский район, за который отвечает Звенигородский лесхоз, - один из самых дорогих районов Подмосковья. Среди леса весело белеют коттеджи, а любая тропинка начинается шлагбаумом. В весеннем лесу людно: рабочие в спецовках то тут, то там спешно возводят заборы. Арендаторов, по-видимому, не особо взволновали угрозы Зубкова отменить результаты аукционов. - Не лес, а зоопарк. Вон, - машет рукой лесник, - теперь земля Абрамовича. И уже огораживается. А это, заметь, больше трехсот гектаров, на которые прохода никому не будет. Деревни Баковка, Подушкино, Николина гора просто окольцованы заборами. А за шлагбаумы даже меня только по удостоверению пускают. Е.Костюченко, "Новая газета", 10 Апреля 2008 г. http://www.novayagazeta.ru/data/2008/25/12.html Обошлось без молотка Адвокат Сергей Ващенко на торгах никакую фирму не представлял. Просто решил выгодно вложить деньги - приобрести на аукционе в долгосрочную аренду два земельных участка в Истринском районе. Стартовые цены показались привлекательными - до 1000 рублей за сотку при рыночных 5 10 тысячах долларов. Из информации о торгах на сайте Мослесхоза и в "Еженедельных новостях Подмосковья" Сергей узнал, что предварительной записи не существует, а заявку он может подать только 12 декабря и только с 10 до 14. Но до подачи заявки его не допустили. Физически. - Я знал, что такие цены привлекут очень многих, поэтому пришел к самому началу. В вестибюле толпилось человек шестьдесят, некоторые из них занимали очередь с шести утра. В здание их не пропускали милиционер, охранники, отталкивали люди в штатском. Никаких списков вывешено не было. Периодически к нам спускались сотрудники Мослесхоза и, игнорируя наши вопросы, вызывали из толпы людей, которые якобы записались по телефону. Некоторые хитрили: делали вид, что идут в другие кабинеты на том же этаже, где принимались заявки, но к нужной двери их тоже не подпускали. Виталий Куравлев, представитель фирмы ООО "Воронцовка-15", желавшей приобрести два участка под рекреацию, решил сразу не отступаться: "У нас же были готовы все требуемые документы, мы внесли задаток... Когда нас не допустили на подачу заявок, мы позвонили в Мослесхоз и попросили записать на следующие торги. Нас вроде бы записали, но в день подачи заявки снова сообщили, что наша компания в список попасть не успела. В общем, не телефонный звонок тут все решал...". Аукционы должны были проводиться 18, 19 и 20 декабря. Несостоявшиеся участники конкурса и Звенигородский лесхоз, решивший защитить 40 га своих лесов, подали жалобу в Московский арбитражный суд. И 13 декабря суд постановил "приостановить процедуру аукционов до окончания разбирательств". "Мы принесли документ перед началом аукциона - как победу, вспоминает Сергей. - Мослесхозовцы совещались три часа, но все же дали отмашку - начинать". - Я был готов торговаться до семи тысяч долларов за сотку, - говорит Сергей. А на аукционе она ушла за тридцать. И это называется пополнение бюджета! Сейчас иски Сергея Ващенко и еще одного неудачливого арендатора находятся в Симоновском районном суде Москвы. И суд уже трижды отказывался рассматривать их иски по формальным причинам. Результаты аукциона пытаются оспорить еще семь компаний, "выброшенных за борт", и Звенигородский лесхоз. Юридически Звенигородский лесхоз решение Рослесхоза оспорить не может. "Мы просто тянем время, - признается Ренат Халиулин, помощник руководителя Звенигородского лесхоза. - Пока мы судимся, лес никто не тронет". - Это самое настоящее разбазаривание лесов высшей категории! - говорит Ренат. За 13 прошлых лет мы со скрипом отдали в аренду по Подмосковью тысячу гектаров. А тут за три дня продали три тысячи. И я уверен, что вся она пойдет под застройку. Е.Костюченко, "Новая газета", 10 Апреля 2008 г. http://www.novayagazeta.ru/data/2008/25/13.html Позиция организаторов Наталья Трубникова, заместитель руководителя Управления лесами Москвы и Московской области, начальник отдела аренды: - Не буду скрывать, были нарушены права заявителей, люди не смогли подать заявки, мы с ними судились. Все суды мы выиграли, и результаты аукциона судебными инстанциями признаны законными. Учитывая, что в связи с проведением аукциона был создан нездоровый ажиотаж, а также учитывая присутствие "черных рейдеров" (я не могу их назвать), отказ в участии в аукционе некоторым заявителям - адекватная мера. Прием заявок осуществлялся на 16-м этаже в управлении, а у нас пропускная система в здании. Людям, которые хотели подать заявки, было необходимо предварительно позвонить и записаться. Время проведения процедуры подачи заявок было установлено с 10 часов утра до 14. Мы руководствовались тем, что подача заявки - чисто техническая вещь: человек приходит и просто сдает заявку, много времени это не занимает, заявка при нем не рассматривается. С учетом того опыта, который у нас уже имеется, в следующий раз время подачи заявок будет увеличено. К сожалению, эти аукционы технически прошли, и теперь говорить о них поздно. Теперь мы связаны обязательствами с победителями. Записала Н.Сведовая, "Новая газета", 10 Апреля 2008 г. http://www.novayagazeta.ru/data/2008/25/14.html TOP 5 покупателей по величине приобретенных участков: 397 гектаров в Баковском лесничестве за 24 млн 385 тысяч 725 рублей (по начальной стоимости, то есть по 614 рублей 25 копеек за сотку). Покупатель - ООО "Эко Вест", имеющее офис по одному адресу с компанией Абрамовича "Миллхаус". Похоже, Роман Аркадьевич достаточно богат, чтобы покупать вещи дешево. 45,5 гектара в Новогорском лесничестве за 2 млн 794 тысяч 838 рублей (по начальной стоимости, по 614 рублей 25 копеек за сотку). Покупатель - ООО "Капитал-Альянс". 35 гектаров в Подушкинском лесничестве за 2 млн 364 тысячи 862 рубля 50 копеек (на 10% больше начальной стоимости, по 675 рублей 68 копеек за сотку). Покупатель - ООО "ПроИнвестКапитал". 34 гектара в Опалиховском лесничестве за 2 млн 192 тысячи 872 рубля 50 копеек (на 5% больше начальной стоимости, по 644 рубля 96 копеек за сотку). Покупатель - ООО "Лагуна". 30,6 гектара в Учинском лесничестве за 1 млн 879 тысяч 605 рублей (по начальной стоимости, по 614 рубля 25 копеек за сотку). Покупатель - ООО "ТИБР". "Новая газета", 10 Апреля 2008 г. http://www.novayagazeta.ru/data/2008/25/15.html Роман Аркадьевич достаточно богат, чтобы покупать дешево Досье "Новой" В долгосрочную аренду на 49 лет сданы 69 участков в престижных районах Подмосковья - в Подушкинском, Истринском, Одинцовском, Звенигородском, Баковском и еще нескольких лесничествах. По результатам всех трех аукционов (в декабре 2007-го и в марте 2008 года) было продано 991,49 гектара лесных участков. Для лучшего восприятия: это более 99 тысяч участков по 100 соток. Или - свыше полутора миллионов по 6 соток. Средняя цена, по которой лоты уходили с аукциона, составила от 600 до 700 рублей за сотку, то есть 25 30 долларов. Если учесть, что рыночная цена 49-летней аренды отдельных участков в Баковском лесничестве составляет порядка 10000 долларов за сотку, прибыль при их теоретической перепродаже может составить 40000%. Арендатором 40 процентов территории выставленных на торги земель стало ранее никому не известное ООО "Эко Вест" (с кипрской компанией-учредителем). Сфера деятельности фирмы покупка и продажа недвижимости. При более детальном знакомстве с учетными данными компании обнаруживается ее связь с бизнесом Романа Абрамовича. Адрес и контактная информация этой фирмы те же, что и у одного из офисов компании Абрамовича "Миллхаус" в Москве на Садовнической. Еще в списке фигурирует имя Ольги Смородской - главы благотворительного фонда спортивных программ "Новое поколение", главным попечителем которого до недавнего времени являлся экс-министр обороны Сергей Иванов. Ольга Смородская раньше возглавляла ФГУ ЦСКА, а до этого занимала высокие должности в холдинге Владимира Потанина "Интеррос". На ее имя приобретено две трети гектара земли. В 2005 году "Новая" уже писала об Ольге Смородской (см. N 49 от 11.07.2005), конкретно - об истории ее конфликта с одним из членов элитного дачно-строительного кооператива "Лес" на Рублевке. Она тогда была по совместительству общественным председателем этого кооператива. ДСК "Лес" существует и сегодня, причем фигурирует и в списке победителей аукциона. Ему достались скромные две трети гектара. Упомянутый в той же статье тогдашний советник общественного председателя ДСК "Лес", бывший вице-премьер, а ныне глава РСПП Александр Шохин в качестве частного лица стал покупателем лота на два гектара земли. Он обошелся ему в 153 тысячи 562 рубля - по 767 рублей 81 копейку за сотку. В списке участников среди физических лиц есть и взявшая в аренду треть гектара Валентина Васильевна Пронина - полная тезка уже упоминавшейся в СМИ ближайшей родственницы начальника ГУВД Москвы Владимира Пронина. Среди юридических лиц вызывает безусловный интерес ЗАО "Октопус", выкупившее лот на 15 гектаров. В Москве таких ЗАО два: одно занимается фармацевтикой, другое - финансовым консультированием и недвижимостью. Первое из них учредила Юлия Зурабова, супруга экс-министра здравоохранения и нынешнего советника президента Михаила Зурабова. Кстати, пять лет назад ее имя уже называлось в связи со скандалом с арендой и последующим выкупом рекреационных земель в Истринском районе. Второе ЗАО "Октопус" впервые подало документы о своей регистрации менее года назад, то есть было создано лишь за несколько месяцев до первых торгов по нынешнему аукциону. Проследить судьбу остальных приобретенных на торгах Мослесхоза угодий в большинстве случаев было бы не просто. Названия многих компаний - участниц аукциона характерны для классических фирм-однодневок (например, ООО "Лагуна", которых сотни, а также ООО "Просторы", ООО "Виктория", ООО "Аронсо"...). "Имена" некоторых компаний выпадают в поисковиках лишь в связи с торгами Мослесхоза, а значит, ранее они нигде не упоминались и, возможно, были созданы специально под аукцион. Д.Пыльнова, Д.Шкрылев, "Новая газета", 10 Апреля 2008 г. http://www.novayagazeta.ru/data/2008/25/16.html ************************************************************** * Бюллетень выпускается Союзом "За химическую Безопасность" * * (http://www.seu.ru/members/ucs) * * Редактор и издатель Лев А.Федоров. * * *********************************** * * Адрес: 117292 Москва, ул.Профсоюзная, 8-2-83 * * Тел: (7-495)-129-05-96, E-mail: lefed@online.ru * ************************** Распространяется * * "UCS-PRESS" 2008 г. * по электронной почте * ************************************************************** =-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=